протокол общего собрания 2-19 от 16.06.2019

ПРОТОКОЛ № 2-19

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ-2»

 ДОМА ПО АДРЕСУ: ул. Белы Куна, д. 1 корп. 2.

г. Санкт-Петербург                                                                                                «16» июня 2019 г.

Инициатор собрания – Балуев М.А.

Место проведения собрания: г. Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, д. 1, корп. 2.

Форма проведения: очно-заочная

Время проведения: с 23 мая 2019 г. по 6  июня 2019 г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование в форме совместного присутствия, состоялось 23 мая 2019 г. в помещении лифтового холла дома 1, корп. 2, литра А по ул. Белы Куна

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 13584,9  кв.м.

Площадь помещений членов ТСЖ составляет 8940,6 кв.м.

1кв. м. площади приравнивается к 10 голосам

В собрании приняли участие члены ТСЖ -  собственники помещений общей площадью  7574,4 кв.м., что составляет 84,7 % от общей площади помещений членов ТСЖ.

Кворум  - имеется       Собрание – правомочно

                                                Повестка дня общего собрания членов ТСЖ:

Процедурные вопросы: Избрание председателя и секретаря собрания. Наделение председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов по итогам голосования на общем собрании членов ТСЖ «Международный-2»  и подписания протокола общего собрания членов ТСЖ «Международный-2» многоквартирного дома.

1. Утверждение отчета о работе правления ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.
2. Утверждение отчета Ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.
3. Утверждение отчета об исполнении Сметы ТСЖ «Международный-2» по доходам и расходам на 2018 г.
4. Утверждение отчета о выполнении Плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2018 г.
5. Утверждение Плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2019 г.
6. Утверждение Заключения Ревизионной комиссии к Смете доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год
7. Утверждение Сметы доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год в объеме (согласно приложению) руб.  
8. Утверждение размера платы за жилищные услуги в 2019 году на уровне 2018 года
9. Выборы членов правления ТСЖ "Международный-2"
10. Прочее

 

Процедурные вопросы:

 

Инициатором собрания предложены кандидатуры

Балуев М.А.  в качестве председателя собрания и Маркова А.В.     в качестве секретаря собрания.

Избрание председателем собрания Балуева М.А.

Голосовали:

«За» -  72724 (96%)                      « Против» - 396 (0,5%)                        «Воздержались» - 1984 (2,5%)

Решили: Избрать председателем собрания Балуева М.А.

«Недействительно» - 640 (1%) голосов

Избрание секретарем собрания Маркова А.В.

Голосовали:

«За» - 71841 (95%)                          «Против»- 396(0,5%)                       «Воздержались» - 2867 (3,5%)

Решили: Избрать секретарем собрания Маркова А.В.

«Недействительно»-640(1%) голосов

Инициатором собрания вынесено предложение  наделить председателя собрания и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов в составе комиссии.

Голосовали:

«За» - 67200(89%)  «Против» - 105(1%) «Воздержались» - 3421(4,5 %)

Решили: Наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов в составе комиссии

Недействительно»-4073(5,5%)

 

1. Утверждение отчета о работе правления ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.

 

Голосовали:

«За» -  70079 (92,5 %)                «Против» - 396 (0,5%)                 «Воздержались» - 5269(7%)

Решили: Утвердить предложенный отчет о работе правления ТСЖ «Международный-2» за 2018 год

 

2. Одобрение отчета Ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.

Голосовали:

«За» - 70201  (92,5%)                  «Против» - 827 (1%)                    «Воздержались» - 4716 (6,5%)

Решили: утвердить предложенный отчет Ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Международный-2» за 2018 год.

3. Утверждение отчета об исполнении сметы ТСЖ «Международный-2» по доходам и расходам за 2018 год.

 

Голосовали:

«За» - 70079 (92,5%)                           «Против» - 827 (1%)                          «Воздержались» - 4838(6,5 %)

Решили: утвердить предложенный отчет об исполнении сметы ТСЖ «Международный-2» по доходам и расходам за 2018 год.

 

4. Утверждение отчета о выполнении плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2018 г.

Голосовали:

«За» - 69411 (92 %)                         «Против» - 827 (1 %)                           «Воздержались» - 5506 (7 %)

Решили: утвердить предложенный отчет о выполнении плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2018 год

 

5. Утверждение плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2019 г.

Голосовали:

«За» - 68246 (90%)                      «Против» - 396 (0,5 %)                       «Воздержались» - 7102(9,5 %)

Решили: утвердить предложенный план работ ТСЖ «Международный-2» на 2019 год.

6. Утверждение Заключения Ревизионной комиссии к Смете доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 г.

 

Голосовали:

«За» - 67940 (89,5%)                         «Против» - 396(0,5%)                         «Воздержались» - 7408(10 %)

Решили: утвердить предложенное Заключение Ревизионной комиссии к Смете доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год

7. Утверждение Сметы доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год в объеме (согласно приложению) руб.

Голосовали:

«За» - 67819 (89,5 %)                       «Против» - 396 (0,5 %)                       «Воздержались» - 7529(10 %)

Решили: утвердить предложенную Смету доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год в объеме (согласно приложению) руб.

 

8. Утверждение размера обязательных платежей и взносов собственников на 2019 год на уровне 2018 года:

 

Содержание общего имущества - 14,97 руб./м², Текущий ремонт общего имущества - 6,21 руб./м², Содержание придомовой территории – 3,29 руб./м², Содержание и ремонт лифтов - 1,88/2,04 руб./м², Содержание и ремонт АППЗ - 0,44 руб./м², Эксплуатация приборов учета жилой зоны -  0,81 руб./м², Эксплуатация приоров учета Встроенных помещений-18 руб./м2 Эксплуатация и ремонт ПЗУ - 0,53 руб./м², Антенна – 90 руб./97,5 квартира, АХР - 8,40 руб./м², Общая диспетчерская служба - 7,05 руб./м², Мойка фасадного остекления – 27 руб./м² остекления.

Голосовали:

«За» - 68263 (90%)  «Против» - 3060 (4 %) «Воздержались» - 4041 (5,5%)

Решили: утвердить размер обязательных платежей и взносов собственников на 2019 год на уровне 2018 года в предложенном объеме.

Недействительно  380(0,5%) голосов

 

9. Выборы членов правления ТСЖ "Международный-2"

Балуев Максим Анатольевич

Голосовали:

«За» - 71383 (94,2 %)                            «Против» - 396 (0,5 %)                      «Воздержались» - 3965  (5,3%)

Кривошапкин Валерий Николаевич

Голосовали

«За» - 65119  (86 %)                           «Против» - 2610 (3,5 %)                           «Воздержались» - 8015(10,5%)

Литус Дмитрий Андреевич

Голосовали

«За» -49090(65%)  «Против» - 14442 (19%)  «Воздержались» - 11816  (15,5%)«Недействительно»- 396(0,5%)

Литус Тамара Николаевна

Голосовали

«За» - 46285(61%) «Против» - 14544 (19 %) «Воздержались» - 14276 (19 %) «Недействительно»- 639(1%)

Марков Александр Вадимович

Голосовали

«За» - 63150  (83,5%)  «Против» - 827 (1%)  «Воздержались» - 9419(12,5%) «Недействительно»-2348(3%)

Пестов Евгений Николаевич

Голосовали

«За» - 14741(19,5%) «Против» - 41567(55%) «Воздержались» - 1379 (18%) «Недействительно»- 5646(7,5%)

Решили:

Избрать правление ТСЖ "Международный-2" в следующем составе (согласно уставу не более 5 человек):

Балуев М.А.

Кривошапкин В.Н.

Литус Д.А..

Литус Т.Н.

Марков А.В

10.Прочее:

 

Разрешить ТСЖ применять утвержденные в составе сметы на 2019 год размеры обязательных платежей и взносов собственников в 2020 году при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в части платежей, тариф по которым не регулируется уполномоченным органом Санкт-Петербурга, до принятия сметы доходов и расходов и утверждения размеров обязательных платежей и взносов собственников на 2020 год. В случае изменения регулируемых тарифов уполномоченным органом Санкт-Петербурга – разрешить ТСЖ применять их с момента вступления тарифа в действие.

Голосовали:

«За» - 68912 (91 %)                              «Против» - 827(1%)                               «Воздержались» - 6005  (8 %)

           

Решили: Разрешить ТСЖ применять утвержденные в составе сметы на 2019 год размеры обязательных платежей и взносов собственников в 2020 году при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в части платежей, тариф по которым не регулируется уполномоченным органом Санкт-Петербурга, до принятия сметы доходов и расходов и утверждения размеров обязательных платежей и взносов собственников на 2020 год. В случае изменения регулируемых тарифов уполномоченным органом Санкт-Петербурга – разрешить ТСЖ применять их с момента вступления тарифа в действие.

10.1 Прочее:

Разрешить Правлению в соответствии с Уставом ТСЖ размещать временно свободные денежные средства ТСЖ на краткосрочных депозитах в обслуживающем расчетный счет ТСЖ банке, в объемах и на сроки, обеспечивающие исполнение всех обязательств по текущим платежам, с направлением полученных доходов на оплату общих расходов ТСЖ.

Голосовали:

«За» - 68647 (90,5%)                       «Против» - 2579(3,5 %)                              «Воздержались» - 4518  (6%)

Решили: Разрешить Правлению в соответствии с Уставом ТСЖ размещать временно свободные денежные средства ТСЖ на краткосрочных депозитах в обслуживающем расчетный счет ТСЖ банке, в объемах и на сроки, обеспечивающие исполнение всех обязательств по текущим платежам, с направлением полученных доходов на оплату общих расходов ТСЖ.

 

Приложения к протоколу 2-19

Общего собрания членов ТСЖ «Международный-2»:

1. Реестр голосования членов ТСЖ «Международный-2» на общем собрании
2. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Международный-2»
3. Отчет о работе правления ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.
4. Отчет Ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности

ТСЖ «Международный-2» за 2018 г.

5. Отчет об исполнении Сметы ТСЖ «Международный-2» по доходам и расходам на 2018 г.
6. Отчет о выполнении Плана работ ТСЖ «Международный-2» на 2018 г.
7. План работ ТСЖ «Международный-2» на 2019 г.
8. Заключение Ревизионной комиссии к Смете доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019год
9. Смета доходов и расходов ТСЖ «Международный-2» на 2019 год в объеме (согласно приложению) руб.  
10. Решения собственников, являющихся членами ТСЖ «Международный-2»

 

 

Председатель собрания:  ________________  ____Балуев М.А.______

(подпись)                                 (ФИО)

 

Секретарь собрания:        ________________  ____Марков А.В.______

(подпись)                                 (ФИО)